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Villa Aura

Viana do Castelo · Portugal

Une villa design de cinq chambres avec piscine privée, sauna et salle de sport, à proximité de la plage et de Viana do Castelo.

Prix demandé1 450 000 €
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L’essentiel

Le bien en détail.

Une villa design de cinq chambres avec piscine privée, sauna et salle de sport, à proximité de la plage et de Viana do Castelo.

Type de bien
Villa
Chambres
5
Salles de bains
3 + WC invités
Surface intérieure
200 m²Env. 2 153 pieds carrés
Mobilier
Meublé et équipé

Surface indiquée dans l’annonce actuelle. L’expertise confirmera les surfaces mesurées.

Votre maison. Votre temps.

Quelle part de l’année
est à vous ?

Sélectionnez les semaines que vous souhaitez garder pour vous. Le revenu locatif estimé et le rendement brut s’ajustent à votre choix.

Disponible pour les hôtesVos semaines52 semaines · Une année
0Semaines pour vous
122 000 €Revenu locatif annuel estimé
8,4 %Rendement locatif brut

Une simulation simplifiée : chaque semaine d’usage personnel réduit le revenu annuel d’un cinquante-deuxième. Avant charges et impôts. Le revenu réel varie selon la saison et la demande ; aucun revenu n’est garanti.

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Intérieur et extérieur

La maison,
telle qu’elle est.

Une villa rénovée de cinq chambres à Viana do Castelo, avec piscine extérieure privée, sauna et salle de sport. La maison de 200 m² comprend 3,5 salles de bains, un salon au plafond voûté en bois, une cuisine équipée et des pièces ouvertes sur le jardin. Un espace repas extérieur, un barbecue, un brasero et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ses équipements. L’annonce de séjour Portugal Active la situe près de la plage de Cabedelo et du centre historique.

Piscine privée, sauna et salle de sport

Bien-être et vie en plein air au sein de la propriété.

Espace repas extérieur et barbecue

Jardin, brasero et espace pour se retrouver dehors.

Recharge pour véhicule électrique

Une borne de recharge pour véhicule électrique à la maison.

Photographies

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Le cadre, les pièces et les détails. Ouvrez une photographie pour découvrir la galerie complète.

Le film

Vivez la maison.

Découvrez Villa Aura en images animées, sans quitter cette page.

Situation · Portugal

Viana do Castelo

À Viana do Castelo, près de la plage de Cabedelo et du centre historique. L’annonce du bien indique qu’ils se trouvent tous deux à environ cinq minutes en voiture.

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Paysage du Minho, dans le nord du Portugal
La région du Minho. Photographie des environs.
Devenir propriétaire

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Vous achetez une maison. Son usage, et la poursuite éventuelle de notre gestion, vous appartiennent.

01

Une résidence privée

Installez-vous ou réservez-la à vos séjours personnels. Le ménage et l’entretien sur place peuvent être organisés séparément.

02

Séjours personnels et location

Réservez du temps pour vous et proposez les autres dates aux voyageurs. Les revenus dépendent des semaines disponibles, des frais d’exploitation et de la demande.

03

Gestion en option

Notre équipe peut continuer à gérer la maison dans le cadre d’un nouveau contrat. Les prestations, les honoraires et la reprise sont confirmés avant la conclusion de la vente.

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Sachez ce que
vous recevez avec les clés.

Commencez par les documents du bien, puis examinez l’achat avec votre conseiller. Nous vous aidons à comprendre la maison et coordonnons les échanges sur place.

Lire le guide d’achat
Qu’est-ce qui est inclus dans la vente ?

La maison est annoncée meublée et équipée. Demandez l’inventaire et confirmez les installations, le mobilier et les équipements dans le contrat de vente.

Quels documents dois-je examiner ?

Demandez le titre de propriété, les documents du bien, le rapport d’expertise et les enregistrements applicables. Votre conseiller pourra vérifier la propriété, les charges, l’urbanisme et les conditions liées à l’usage envisagé.

Que devient l’activité locative ?

Si vous souhaitez poursuivre la location, examinez l’enregistrement de l’hébergement, les réservations en cours, les frais de gestion et les modalités de reprise. Ces points font partie des échanges liés à l’achat.

Pouvons-nous en parler dans ma langue ?

Notre équipe parle anglais, portugais, français, allemand et espagnol. Du lundi au vendredi, de neuf heures à dix-huit heures, heure de Lisbonne.

L'expérience des voyageurs

5 / 5

17 avis de voyageurs

Les avis des voyageurs décrivent l’expérience du séjour ; ils sont distincts de l’expertise technique du bien et des comptes d’exploitation.

Villa Aura
Avant de vous décider

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À examiner avant l’achat
  • Titre de propriété, registres et expertise technique
  • Mobilier, équipements et éléments inclus dans la vente
  • Comptes d’exploitation et réservations disponibles
  • Enregistrement pour la location et conditions éventuelles
  • Contrat de gestion facultatif et honoraires

Nous parlons anglais, portugais, français, allemand et espagnol. Notre équipe est basée à Viana do Castelo.

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