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Villa Aura

Viana do Castelo · Portugal

Uma villa de design com cinco quartos, piscina privativa, sauna e ginásio, perto da praia e de Viana do Castelo.

Preço de venda1 450 000 €
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O essencial

Um olhar mais atento.

Uma villa de design com cinco quartos, piscina privativa, sauna e ginásio, perto da praia e de Viana do Castelo.

Tipo de imóvel
Moradia
Quartos
5
Casas de banho
3 + WC social
Área
200 m²Aprox. 2153 pés quadrados
Mobiliário
Mobilado e equipado

Área indicada no anúncio atual da propriedade. O levantamento técnico confirmará as áreas medidas.

A sua casa. O seu tempo.

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Disponível para hóspedesAs suas semanas52 semanas · Um ano
0Semanas para si
122 000 €Receita anual de alojamento estimada
8,4 %Rentabilidade bruta do alojamento

Uma simulação simplificada: a receita anual é dividida igualmente pelas cinquenta e duas semanas; cada semana de uso pessoal desconta a sua parte. Valores antes de custos e impostos. A receita efetiva varia com a época e a procura; o rendimento não é garantido.

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Por dentro e por fora

A casa,
tal como é.

Uma moradia renovada de cinco quartos em Viana do Castelo, com piscina exterior privativa, sauna e ginásio. A casa de 200 m² inclui 3,5 casas de banho, uma sala de estar com teto abobadado em madeira, cozinha equipada e divisões com acesso ao jardim. A zona de refeições exterior, a churrasqueira, a fogueira exterior e o carregador de veículos elétricos completam os equipamentos da propriedade. O anúncio de estadias da Portugal Active situa-a perto da praia do Cabedelo e do centro histórico.

Piscina privativa, sauna e ginásio

Bem-estar e vida ao ar livre dentro da propriedade.

Zona de refeições exterior e churrasqueira

Jardim, fogueira exterior e espaço para reunir ao ar livre.

Carregamento de veículos elétricos

Carregador de veículos elétricos na casa.

Fotografias

Percorra a casa.

A envolvente, as divisões e os detalhes. Abra uma fotografia para explorar a galeria completa.

O filme

Sinta a casa.

Descubra a Villa Aura em movimento, sem sair desta página.

Localização · Portugal

Viana do Castelo

Em Viana do Castelo, perto da praia do Cabedelo e do centro histórico. Segundo o anúncio da propriedade, ambos ficam a cerca de cinco minutos de carro.

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Paisagem do Minho, no norte de Portugal
A região do Minho. Fotografia da zona.
Ser proprietário

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Está a comprar uma casa. A forma como a utiliza e a decisão de continuarmos a cuidar dela são suas.

01

Uma casa privada

Mude-se ou reserve-a para as suas estadias. A limpeza e a manutenção locais podem ser contratadas separadamente.

02

Estadias pessoais e alojamento

Reserve tempo para si e disponibilize as restantes datas aos hóspedes. O rendimento depende das semanas disponíveis, dos custos de operação e da procura.

03

Gestão opcional

A nossa equipa pode continuar a gerir a casa mediante um novo contrato. O âmbito, os honorários e a entrega são confirmados antes da escritura.

Comprar a partir do estrangeiro

Saiba o que
acompanha as chaves.

Comece pela documentação do imóvel e analise a compra com o seu assessor. Ajudamos a conhecer a casa e a coordenar os contactos locais.

Leia o guia de compra
O que está incluído na venda?

A casa é apresentada como mobilada e equipada. Peça o inventário e confirme as instalações, o mobiliário e os equipamentos no contrato de compra e venda.

Que documentos devo analisar?

Peça o título, os registos do imóvel, o levantamento técnico e os registos de atividade relevantes. O seu assessor pode verificar a titularidade, os ónus, o enquadramento urbanístico e as condições para a utilização pretendida.

O que acontece à operação de alojamento?

Se quiser continuar a receber hóspedes, analise o registo de alojamento, as reservas existentes, os honorários de gestão e as condições de entrega. Estes pontos fazem parte da conversa sobre a compra.

Podemos falar no meu idioma?

A nossa equipa fala inglês, português, francês, alemão e espanhol. De segunda a sexta-feira, das nove às dezoito, hora de Lisboa.

A experiência do hóspede

5 / 5

17 avaliações de hóspedes

As avaliações dos hóspedes descrevem a experiência da estadia; são independentes do levantamento técnico da propriedade e das contas de exploração.

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O que analisar antes de comprar
  • Título, registos do imóvel e levantamento técnico
  • Mobiliário, equipamentos e bens incluídos na venda
  • Contas de exploração e reservas disponíveis
  • Registo de alojamento e eventuais condições
  • Contrato de gestão opcional e honorários

Podemos falar em inglês, português, francês, alemão e espanhol. A nossa equipa está sediada em Viana do Castelo.

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