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Villa Aura

Viana do Castelo · Portugal

Una villa de diseño de cinco dormitorios con piscina privada, sauna y gimnasio, cerca de la playa y de Viana do Castelo.

Precio de venta1.450.000 €
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Lo esencial

Una mirada más cercana.

Una villa de diseño de cinco dormitorios con piscina privada, sauna y gimnasio, cerca de la playa y de Viana do Castelo.

Tipo de inmueble
Villa
Dormitorios
5
Baños
3 + aseo de cortesía
Superficie interior
200 m²Aprox. 2153 pies cuadrados
Mobiliario
Amueblado y equipado

Superficie indicada en la ficha actual del inmueble. El informe técnico confirmará las superficies medidas.

Su casa. Su tiempo.

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Seleccione las semanas que desea reservar para usted. Los ingresos estimados por alquiler y la rentabilidad bruta se ajustarán a su elección.

Disponible para huéspedesSus semanas52 semanas · Un año
0Semanas para usted
122.000 €Ingresos anuales estimados por alquiler
8,4 %Rentabilidad bruta del alquiler

Una simulación simplificada: los ingresos anuales se reparten por igual entre las cincuenta y dos semanas; cada semana de uso personal descuenta su parte. Antes de costes e impuestos. Los ingresos reales varían según la temporada y la demanda; no están garantizados.

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Interior y exterior

La casa,
tal como es.

Una villa reformada de cinco dormitorios en Viana do Castelo, con piscina exterior privada, sauna y gimnasio. La casa de 200 m² cuenta con 3,5 baños, un salón con techo abovedado de madera, una cocina equipada y estancias abiertas al jardín. Un comedor exterior, una barbacoa, un brasero y un cargador para vehículos eléctricos completan sus instalaciones. El anuncio de estancias de Portugal Active la sitúa cerca de la playa de Cabedelo y del centro histórico.

Piscina privada, sauna y gimnasio

Bienestar y vida al aire libre dentro de la propiedad.

Comedor exterior y barbacoa

Jardín, brasero y espacio para reunirse al aire libre.

Carga de vehículos eléctricos

Un cargador para vehículos eléctricos en la casa.

Fotografías

Recorra la casa.

El entorno, las estancias y los detalles. Abra una fotografía para explorar la galería completa.

El vídeo

Viva la casa.

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Ubicación · Portugal

Viana do Castelo

En Viana do Castelo, cerca de la playa de Cabedelo y del centro histórico. El anuncio del inmueble sitúa ambos a unos cinco minutos en coche.

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Paisaje de la región del Minho, en el norte de Portugal
La región del Minho. Fotografía de la zona.
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01

Una residencia privada

Instálese o resérvela para sus propias estancias. La limpieza y el mantenimiento locales pueden contratarse por separado.

02

Estancias personales y alquiler

Reserve tiempo para usted y ofrezca las demás fechas a los huéspedes. Los ingresos dependen de las semanas disponibles, los gastos de explotación y la demanda.

03

Gestión opcional

Nuestro equipo puede seguir gestionando la casa mediante un nuevo contrato. El alcance, los honorarios y la entrega se confirman antes de formalizar la compraventa.

Comprar desde el extranjero

Sepa qué
recibe junto con las llaves.

Empiece por la documentación del inmueble y revise después la compra con su asesor. Le ayudamos a conocer la casa y coordinamos las conversaciones locales.

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¿Qué incluye la venta?

La casa se anuncia amueblada y equipada. Solicite el inventario y confirme las instalaciones, el mobiliario y el equipamiento en el contrato de compraventa.

¿Qué documentos debo revisar?

Solicite el título de propiedad, la documentación del inmueble, el informe técnico y los registros pertinentes. Su asesor puede comprobar la titularidad, las cargas, la situación urbanística y las condiciones para el uso previsto.

¿Qué ocurre con la explotación del alquiler?

Si desea continuar alquilando, revise el registro del alojamiento, las reservas existentes, los honorarios de gestión y las condiciones de entrega. Estos aspectos forman parte de las conversaciones sobre la compra.

¿Podemos hablar en mi idioma?

Nuestro equipo habla inglés, portugués, francés, alemán y español. De lunes a viernes, de nueve a seis, hora de Lisboa.

La experiencia del huésped

5 / 5

17 opiniones de huéspedes

Las opiniones de los huéspedes describen la experiencia de la estancia; son independientes de la inspección técnica del inmueble y de las cuentas de explotación.

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Qué revisar antes de comprar
  • Título de propiedad, registros e inspección técnica
  • Mobiliario, equipamiento y elementos incluidos en la venta
  • Cuentas de explotación y reservas disponibles
  • Registro para el alquiler y posibles condiciones
  • Contrato de gestión opcional y honorarios

Hablamos inglés, portugués, francés, alemán y español. Nuestro equipo tiene su sede en Viana do Castelo.

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