Uso pessoal
Uma casa para férias, uma futura mudança, rendimento de arrendamento ou uma combinação destas opções. As suas semanas preferidas e a localização orientam a seleção.
Investir numa casa em PortugalUm lugar para viver.
Um lugar para viver.
Um investimento para compreender.
Comece pela casa, pelos seus planos e pela informação que os sustenta. Ajudamos a explorar propriedades em Portugal, a compreender a sua operação de arrendamento e a decidir que parte do ano quer reservar para si.
Explore a coleçãoDecida o que espera de ser proprietário.
Custo total de propriedade
Olhe para além do preço de venda. Considere custos de aquisição, manutenção, consumos, seguros, gestão, impostos e eventual financiamento. Analise os valores com consultores independentes.
Informação antes do compromisso
Numa casa já em operação, pergunte a que período se refere a receita, o que inclui e quais os registos que a sustentam. Analise a documentação da propriedade e as condições de gestão antes de decidir.
Perguntas que vale a pena fazer
O que indica a rentabilidade bruta do arrendamento?
Compara a receita anual de arrendamento com o preço de venda. Não corresponde ao rendimento líquido: custos operacionais, impostos, financiamento e custos de aquisição alteram o resultado. Distinguimos receitas comunicadas de estimativas.
Posso usar a casa e também arrendá-la?
Sim. Fale connosco sobre as suas datas e o modelo de gestão. A ferramenta de uso pessoal em cada propriedade em operação dá uma indicação simples do efeito de reservar semanas; não é uma previsão da procura sazonal nem uma rentabilidade garantida.
Tenho de manter a Portugal Active como gestora?
Não. A continuidade da gestão é uma escolha. Podemos conversar sobre hospitalidade, apoio aos hóspedes, limpeza, coordenação da manutenção e relatórios, ao abrigo de um acordo próprio.
E se a casa certa não estiver na coleção?
Partilhe a zona preferida, orçamento, prazo e utilização pretendida. Podemos analisar oportunidades privadas e, quando adequado, trabalhar com a nossa rede de parceiros na sua procura. A disponibilidade e as condições com parceiros são confirmadas caso a caso.
O próximo passo
Vamos conhecer os seus planos.
Diga-nos onde quer comprar, qual o seu orçamento e como pretende usar a casa. Começamos por perceber o que faz sentido para si.