Usage personnel
Une maison pour vos vacances, un futur déménagement, des revenus locatifs ou un équilibre entre ces projets. Vos semaines préférées et la localisation orientent la sélection.
Investir dans une maison au PortugalUn lieu à vivre.
Un lieu à vivre.
Un investissement à comprendre.
Commencez par la maison, vos projets et les éléments concrets. Nous vous aidons à explorer des propriétés au Portugal, à comprendre leur activité locative et à décider quelle partie de l’année vous souhaitez vous réserver.
Explorer la collectionDéfinissez ce que vous attendez de votre propriété.
Coût total de détention
Regardez au-delà du prix demandé. Prévoyez les frais d’acquisition, l’entretien, les charges, l’assurance, la gestion, les impôts et un éventuel financement. Examinez les chiffres avec des conseillers indépendants.
Des éléments concrets avant de vous engager
Pour une maison déjà exploitée, demandez la période couverte par les recettes, ce qu’elles comprennent et les justificatifs disponibles. Examinez les documents du bien et les conditions de gestion avant de décider.
Les bonnes questions à poser
Que m’indique le rendement locatif brut ?
Elle compare les recettes locatives annuelles au prix demandé. Ce n’est pas votre rendement net : les frais d’exploitation, les impôts, le financement et les frais d’acquisition modifient le résultat. Nous distinguons les recettes communiquées des estimations.
Puis-je profiter de la maison et la louer ?
Oui. Parlez-nous de vos dates et de l’organisation de la gestion. L’outil d’usage personnel de chaque propriété en exploitation donne une indication simple de l’effet des semaines réservées ; il ne prévoit pas la demande saisonnière et ne garantit aucun rendement.
Dois-je conserver Portugal Active pour la gestion ?
Non. La poursuite de la gestion est un choix. Nous pouvons discuter de l’hospitalité, de l’assistance aux voyageurs, du ménage, de la coordination de l’entretien et du reporting dans le cadre d’un contrat distinct.
Et si le bien recherché ne figure pas dans la collection ?
Indiquez la région souhaitée, votre budget, votre calendrier et l’usage envisagé. Nous pouvons étudier des opportunités privées et, si nécessaire, solliciter notre réseau de partenaires. Les disponibilités et conditions sont confirmées au cas par cas.
Votre prochaine étape
Parlons de vos projets.
Dites-nous où vous souhaitez acheter, votre budget et l’usage envisagé. Nous commencerons par comprendre ce qui vous convient.