# Beach Flat, Cabedelo, Viana do Castelo · Portugal Active Real Estate https://www.portugalactive.com/realestate/pt/houses/beach-flat/ [Ver todas as fotografias 29](https://www.portugalactive.com/realestate/pt/houses/beach-flat/#photographs) [← A coleção](https://www.portugalactive.com/realestate/pt/collection/)À venda · Apartamento # Beach Flat Cabedelo, Viana do Castelo · Portugal Um apartamento de um quarto, num único piso, com jardim privativo e terraço, a uma curta caminhada da praia do Cabedelo, gerido pela Portugal Active desde 2021. Preço de vendaPreço sob consulta [Peça informações sobre esta casa](https://www.portugalactive.com/realestate/pt/houses/beach-flat/#dossier) O essencial ## Um olhar mais atento. Um apartamento de um quarto, num único piso, com jardim privativo e terraço, a uma curta caminhada da praia do Cabedelo, gerido pela Portugal Active desde 2021. Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1 Casas de banho: 1 Área: 80 m²Aprox. 861 pés quadrados Capacidade atual de hóspedes: Até 4 Mobiliário: Mobilado e equipado Área indicada no anúncio atual da propriedade. O levantamento técnico confirmará as áreas medidas. Preço de venda · EUR Preço sob consulta Apresentado em euros. Receita anual de alojamento: 35 000 € Utilização atual: Em operação como alojamento de férias Gerido por nós desde: 2021 Após a compra: Utilização privada, com gestão local disponível mediante acordo separado. [Peça informações sobre esta casa](https://www.portugalactive.com/realestate/pt/houses/beach-flat/#dossier) [Ajuste as suas semanas de uso pessoal](https://www.portugalactive.com/realestate/pt/houses/beach-flat/#investment) A sua casa. O seu tempo. ## Quanto tempo do ano reserva para si? Selecione as semanas que pretende reservar para si. Veja a receita estimada de alojamento e a rentabilidade bruta ajustarem-se à sua escolha. Disponível para hóspedesAs suas semanas52 semanas · Um ano Uma simulação simplificada: a receita anual é dividida igualmente pelas cinquenta e duas semanas; cada semana de uso pessoal desconta a sua parte. Valores antes de custos e impostos. A receita efetiva varia com a época e a procura; o rendimento não é garantido. [Fale com o João sobre os seus planos ↗](https://www.portugalactive.com/realestate/pt/houses/beach-flat/#dossier) Por dentro e por fora ## A casa, tal como é. O apartamento ocupa 80 metros quadrados num único piso, com um quarto e uma cozinha aberta para uma zona social luminosa e despojada. Um jardim privativo com mobiliário exterior prolonga-se num terraço, e o ar condicionado e o aquecimento asseguram conforto em todas as estações. A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições em casa. ### Totalmente mobilado e equipado Tudo o que os hóspedes utilizam acompanha a casa ### Ar condicionado e aquecimento Cozinha totalmente equipada, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça ### A uma curta caminhada da praia do Cabedelo Surf, kitesurf e a foz do rio à porta #### Mais sobre viver aqui Situa-se numa zona tranquila de Viana do Castelo, junto à praia do Cabedelo, com o surf, a areia e o mar a uma curta caminhada. O Aeroporto do Porto fica a 60 km para sul, suficientemente perto para uma viagem simples, com a tranquilidade de uma estadia junto à praia. As manhãs começam com um café no terraço antes da curta caminhada até ao Cabedelo, para um mergulho ou uma sessão de surf. As tardes convidam a pedalar ao longo da costa ou a ler no jardim, e os serões regressam ao terraço enquanto a luz se desvanece sobre a praia. Fotografias ## Percorra a casa. A envolvente, as divisões e os detalhes. Abra uma fotografia para explorar a galeria completa. Beach Flat · Fotografia 1 Beach Flat · Fotografia 2 Terraço privativo com zona de refeições exterior 29 imagens · Galeria completa da propriedade[Ver as 29 imagens](https://www.portugalactive.com/realestate/pt/houses/beach-flat/#all-photographs) Localização · Portugal ## Cabedelo, Viana do Castelo No Cabedelo, junto ao Atlântico e à foz do rio Lima. A praia fica a uma curta caminhada, com Viana do Castelo do outro lado do rio. O Aeroporto do Porto situa-se a aproximadamente 60 km para sul. [Explore a localização no mapa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.68254186880869%2C-8.830086071877977) A região do Minho. Fotografia da zona. Ser proprietário ## Faça dela a sua casa. Está a comprar uma casa. A forma como a utiliza e a decisão de continuarmos a cuidar dela são suas. 01 ### Uma casa privada Mude-se ou reserve-a para as suas estadias. A limpeza e a manutenção locais podem ser contratadas separadamente. 02 ### Estadias pessoais e alojamento Reserve tempo para si e disponibilize as restantes datas aos hóspedes. O rendimento depende das semanas disponíveis, dos custos de operação e da procura. 03 ### Gestão opcional A nossa equipa pode continuar a gerir a casa mediante um novo contrato. O âmbito, os honorários e a entrega são confirmados antes da escritura. Comprar a partir do estrangeiro ## Saiba o que acompanha as chaves. Comece pela documentação do imóvel e analise a compra com o seu assessor. Ajudamos a conhecer a casa e a coordenar os contactos locais. [Leia o guia de compra](https://www.portugalactive.com/realestate/pt/buying/) #### O que está incluído na venda? A casa é apresentada como mobilada e equipada. Peça o inventário e confirme as instalações, o mobiliário e os equipamentos no contrato de compra e venda. #### Que documentos devo analisar? Peça o título, os registos do imóvel, o levantamento técnico e os registos de atividade relevantes. O seu assessor pode verificar a titularidade, os ónus, o enquadramento urbanístico e as condições para a utilização pretendida. #### O que acontece à operação de alojamento? Se quiser continuar a receber hóspedes, analise o registo de alojamento, as reservas existentes, os honorários de gestão e as condições de entrega. Estes pontos fazem parte da conversa sobre a compra. #### Podemos falar no meu idioma? A nossa equipa fala inglês, português, francês, alemão e espanhol. De segunda a sexta-feira, das nove às dezoito, hora de Lisboa. A experiência do hóspede 5 / 5 19 avaliações de hóspedes Fica a dois minutos a pé de uma praia lindíssima, rodeada de natureza. É maravilhoso começar o dia a tomar o pequeno-almoço no terraço a ouvir os pássaros e beber um copo de vinho à noite a olhar para as estrelas. Gisela. Agosto de 2021 As avaliações dos hóspedes descrevem a experiência da estadia; são independentes do levantamento técnico da propriedade e das contas de exploração. Antes de decidir ## Passe aqui alguns dias. Conheça as divisões, a vizinhança e o ritmo da casa como hóspede. Se avançar com a compra, descontamos o valor da estadia no preço, até sete noites. [Explore uma estadia](https://www.portugalactive.com/realestate/pt/houses/beach-flat/stay/) Vendidas ## Casas com um novo capítulo. Vendida ### Armada's Lodge Vendida ### Ocean Lodge Vendida ### Eben Lodge O próximo passo ## Conheça os detalhes. Depois decida. Peça o dossier do Beach Flat, marque uma visita ou coloque-nos uma questão. Partilharemos os documentos disponíveis e explicaremos o que ainda está em preparação. #### O que analisar antes de comprar - Título, registos do imóvel e levantamento técnico - Mobiliário, equipamentos e bens incluídos na venda - Contas de exploração e reservas disponíveis - Registo de alojamento e eventuais condições - Contrato de gestão opcional e honorários Podemos falar em inglês, português, francês, alemão e espanhol. A nossa equipa está sediada em Viana do Castelo.