# Oliveira's Farm, Viana do Castelo · Portugal Active Real Estate https://www.portugalactive.com/realestate/es/houses/oliveiras-farm/ [Ver todas las fotografías 74](https://www.portugalactive.com/realestate/es/houses/oliveiras-farm/#photographs) [← La colección](https://www.portugalactive.com/realestate/es/collection/)En venta · Villa # Oliveira's Farm Viana do Castelo · Portugal Una casa de campo de cinco dormitorios en su propio terreno, con una piscina de quince metros, sala de juegos y huerto de frutales, gestionada por Portugal Active desde 2024. Precio de ventaPrecio a consultar [Consultar sobre esta casa](https://www.portugalactive.com/realestate/es/houses/oliveiras-farm/#dossier) Lo esencial ## Una mirada más cercana. Una casa de campo de cinco dormitorios en su propio terreno, con una piscina de quince metros, sala de juegos y huerto de frutales, gestionada por Portugal Active desde 2024. Tipo de inmueble: Villa Dormitorios: 5 Baños: 5 + aseo de cortesía Superficie interior: 423 m²Aprox. 4553 pies cuadrados Capacidad actual de huéspedes: Hasta 10 Mobiliario: Amueblado y equipado Superficie indicada en la ficha actual del inmueble. El informe técnico confirmará las superficies medidas. Precio de venta · EUR Precio a consultar Importes en euros. Ingresos anuales por alquiler: 89.000 € Uso actual: En explotación como alojamiento vacacional Bajo nuestra gestión desde: 2024 Después de la compra: Uso privado, con gestión local disponible mediante un contrato independiente. [Consultar sobre esta casa](https://www.portugalactive.com/realestate/es/houses/oliveiras-farm/#dossier) [Ajuste sus semanas de uso personal](https://www.portugalactive.com/realestate/es/houses/oliveiras-farm/#investment) Su casa. Su tiempo. ## ¿Qué parte del año se reserva? Seleccione las semanas que desea reservar para usted. Los ingresos estimados por alquiler y la rentabilidad bruta se ajustarán a su elección. Disponible para huéspedesSus semanas52 semanas · Un año Una simulación simplificada: los ingresos anuales se reparten por igual entre las cincuenta y dos semanas; cada semana de uso personal descuenta su parte. Antes de costes e impuestos. Los ingresos reales varían según la temporada y la demanda; no están garantizados. [Hable de sus planes con João ↗](https://www.portugalactive.com/realestate/es/houses/oliveiras-farm/#dossier) Interior y exterior ## La casa, tal como es. Oliveira's Farm distribuye cinco dormitorios en una casa de campo de estilo rústico: dos con cama queen size, uno con cama king size y dos con dos camas individuales cada uno. Cuenta además con cinco baños completos y un aseo de cortesía independiente. El salón dispone de una mesa de ajedrez y juegos de mesa, mientras que una sala de juegos independiente ofrece billar, futbolín y cartas. En el exterior, una piscina privada se integra en un jardín repleto de árboles frutales. ### Totalmente amueblado y equipado Todo lo que utilizan los huéspedes se queda en la casa ### Cinco baños y un aseo de cortesía Cada dormitorio con su propio baño ### Sala de juegos y chimenea de granito Billar, futbolín, ajedrez y terreno repleto de árboles frutales #### Más sobre la vida aquí La finca se encuentra en el campo, a las afueras de Viana do Castelo, a 12 km del centro. La playa de Cabedelo, conocida por el windsurf, el kitesurf y el surf, está a 8,7 km; el río Lima, a solo 2,1 km; y el parque de Valinhas, a 15 km. Hay farmacias y supermercados cerca. Las mañanas invitan a tomar un café en el patio antes de pasear junto al arroyo que cruza la finca o recoger fruta directamente de los árboles. Las tardes transcurren entre la piscina y una partida de billar en la sala de juegos, y el día termina con una barbacoa en el comedor exterior mientras refresca el jardín. Fotografías ## Recorra la casa. El entorno, las estancias y los detalles. Abra una fotografía para explorar la galería completa. Vista aérea de la casa de campo y el terreno Oliveira's Farm · Fotografía 2 Oliveira's Farm · Fotografía 3 74 fotos · Galería completa del inmueble[Ver las 74 fotos](https://www.portugalactive.com/realestate/es/houses/oliveiras-farm/#all-photographs) Ubicación · Portugal ## Viana do Castelo Un entorno rural a unos 12 km de Viana do Castelo. El río Lima se encuentra a unos 2 km y la playa de Cabedelo, a unos 9 km. [Ver la ubicación en un mapa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.6821501%2C-8.7403473) La región del Minho. Fotografía de la zona. Ser propietario ## Hágala suya. Está comprando una casa. Usted decide cómo utilizarla y si seguimos cuidando de ella. 01 ### Una residencia privada Instálese o resérvela para sus propias estancias. La limpieza y el mantenimiento locales pueden contratarse por separado. 02 ### Estancias personales y alquiler Reserve tiempo para usted y ofrezca las demás fechas a los huéspedes. Los ingresos dependen de las semanas disponibles, los gastos de explotación y la demanda. 03 ### Gestión opcional Nuestro equipo puede seguir gestionando la casa mediante un nuevo contrato. El alcance, los honorarios y la entrega se confirman antes de formalizar la compraventa. Comprar desde el extranjero ## Sepa qué recibe junto con las llaves. Empiece por la documentación del inmueble y revise después la compra con su asesor. Le ayudamos a conocer la casa y coordinamos las conversaciones locales. [Leer la guía de compra](https://www.portugalactive.com/realestate/es/buying/) #### ¿Qué incluye la venta? La casa se anuncia amueblada y equipada. Solicite el inventario y confirme las instalaciones, el mobiliario y el equipamiento en el contrato de compraventa. #### ¿Qué documentos debo revisar? Solicite el título de propiedad, la documentación del inmueble, el informe técnico y los registros pertinentes. Su asesor puede comprobar la titularidad, las cargas, la situación urbanística y las condiciones para el uso previsto. #### ¿Qué ocurre con la explotación del alquiler? Si desea continuar alquilando, revise el registro del alojamiento, las reservas existentes, los honorarios de gestión y las condiciones de entrega. Estos aspectos forman parte de las conversaciones sobre la compra. #### ¿Podemos hablar en mi idioma? Nuestro equipo habla inglés, portugués, francés, alemán y español. De lunes a viernes, de nueve a seis, hora de Lisboa. La experiencia del huésped 5 / 5 7 opiniones de huéspedes La cocina y el salón son muy amplios, y cada dormitorio tiene su propio baño, lo que resulta perfecto para reunirse en familia o con amigos. La piscina mide quince metros de largo, es impresionante y a los niños les encantó. Daniela. Agosto de 2025 Las opiniones de los huéspedes describen la experiencia de la estancia; son independientes de la inspección técnica del inmueble y de las cuentas de explotación. Antes de decidir ## Pase unos días aquí. Descubra las estancias, el entorno y el ritmo de la casa como huésped. Si decide comprarla, descontaremos su estancia del precio de compra, hasta un máximo de siete noches. [Descubrir una estancia](https://www.portugalactive.com/realestate/es/houses/oliveiras-farm/stay/) Vendidas ## Casas con un nuevo capítulo. Vendida ### Armada's Lodge Vendida ### Ocean Lodge Vendida ### Eben Lodge Su próximo paso ## Conozca los detalles. Después, decida. Solicite el dossier de Oliveira's Farm, concierte una visita o háganos una consulta. Le facilitaremos los documentos disponibles y le explicaremos cuáles siguen en preparación. #### Qué revisar antes de comprar - Título de propiedad, registros e inspección técnica - Mobiliario, equipamiento y elementos incluidos en la venta - Cuentas de explotación y reservas disponibles - Registro para el alquiler y posibles condiciones - Contrato de gestión opcional y honorarios Hablamos inglés, portugués, francés, alemán y español. Nuestro equipo tiene su sede en Viana do Castelo.