<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"><channel><title>Guias para proprietários · Portugal Active</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/</link><description>Guias para proprietários · Portugal Active</description><language>pt</language><atom:link href="https://www.portugalactive.com/management/guias/feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title>Ter uma casa no Algarve vivendo no estrangeiro</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/algarve-proprietario-nao-residente/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/algarve-proprietario-nao-residente/</guid><description>Um modelo de acompanhamento para proprietários não residentes: conservação, aprovações, documentação, calendário e prestação de contas.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Comprar uma casa com histórico de alojamento local</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/comprar-casa-historico-exploracao/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/comprar-casa-historico-exploracao/</guid><description>Como analisar histórico de exploração, custos, calendário, condição do imóvel e continuidade operacional antes de comprar uma casa.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Quanto custa gerir uma villa em alojamento local?</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/custos-gestao-alojamento-local/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/custos-gestao-alojamento-local/</guid><description>Como comparar comissões de gestão, despesas operacionais e custos do proprietário sem confundir uma proposta barata com uma operação rentável.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Como escolher um gestor para uma casa premium</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/escolher-gestor-villa-premium/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/escolher-gestor-villa-premium/</guid><description>Uma grelha de avaliação para escolher gestão de alojamento local: operação, distribuição, conservação, prestação de contas e saída.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Eventos e retiros numa casa privada: quando fazem sentido</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/eventos-retiros-casa-privada/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/eventos-retiros-casa-privada/</guid><description>Avalie compatibilidade, capacidade, vizinhança, operação e contribuição antes de propor eventos ou retiros numa propriedade privada.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Como gerir uma casa de férias em Portugal vivendo no estrangeiro</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/gerir-casa-ferias-a-distancia/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/gerir-casa-ferias-a-distancia/</guid><description>Um método para proprietários à distância: delegação, decisões urgentes, calendário pessoal, conservação e informação que deve receber do gestor.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Manutenção de uma casa junto ao mar: plano para proprietários</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/manutencao-casa-costa/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/manutencao-casa-costa/</guid><description>Organize inspeções e manutenção de uma casa costeira: corrosão, humidade, exteriores, sistemas e evidência de trabalhos concluídos.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Mudar de gestor sem perder o controlo da casa</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/mudar-gestor-alojamento-local/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/mudar-gestor-alojamento-local/</guid><description>Uma checklist de transição para proprietários: contrato, reservas, contas, inventário, saldos e continuidade operacional.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Piscina aquecida, jacuzzi e jardim: como decidir o investimento</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/piscina-aquecida-jacuzzi-jardim/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/piscina-aquecida-jacuzzi-jardim/</guid><description>Avalie equipamentos de lazer pelo uso, custo total, manutenção e contribuição possível, sem assumir aumentos garantidos de receita.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Preparar uma segunda casa na Comporta para receber hóspedes</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/preparar-casa-comporta/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/preparar-casa-comporta/</guid><description>Privacidade, exteriores, conforto, acessos e operação: uma checklist de preparação de uma casa na Comporta para estadias premium.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Preparar uma quinta no Minho para hóspedes internacionais</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/preparar-quinta-minho/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/preparar-quinta-minho/</guid><description>Da chegada ao conforto de inverno: um plano prático para preparar uma quinta no Minho, respeitando o carácter da casa e a operação.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Receita, rendimento líquido e rentabilidade: três números diferentes</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/receita-rendimento-liquido-rentabilidade/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/receita-rendimento-liquido-rentabilidade/</guid><description>Um guia para ler os resultados de uma casa: receita de alojamento, saldo operacional, investimento e cenários com pressupostos transparentes.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>O que deve mostrar um relatório mensal de alojamento local</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/relatorio-mensal-proprietario-alojamento-local/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/relatorio-mensal-proprietario-alojamento-local/</guid><description>Receita, custos, ocupação e conservação: como verificar um relatório de gestão e distinguir resultado operacional de dinheiro recebido.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item>
<item><title>Como conciliar uso pessoal e exploração da casa</title><link>https://www.portugalactive.com/management/guias/uso-pessoal-calendario-alojamento-local/</link><guid isPermaLink="true">https://www.portugalactive.com/management/guias/uso-pessoal-calendario-alojamento-local/</guid><description>Organize o calendário familiar, bloqueios, épocas comerciais e preparação da casa sem confundir noites disponíveis com ocupação.</description><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 GMT</pubDate></item></channel></rss>
